Розглянувши лист начальника управління житлового та комунального господарства Дружківської міської ради Гейченка В.О. від 26.12.2018 № 17/1029/02 щодо затвердження звіту про незалежну оцінку майна, відповідно до рішення Дружківської міської ради від 25.01.2012 № 6/15-14 «Про затвердження Положення про порядок передачі в оренду майна комунальної власності територіальної громади м. Дружківка», ст. 9, 11 Закону України від 10.04.1992 № 2269-XII «Про оренду державного та комунального майна», ст. 12 Закону України від 12.07.2001 № 2658 - III «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», керуючись ст. 29 Закону України від 21.05.1997 № 280-97/ВР «Про місцеве самоврядування в Україні», виконком міської ради

ВИРІШИВ:

1. Затвердити звіт суб’єкта оціночної діяльності Яковенко Н. В. про незалежну експертну оцінку вартості нерухомого майна - частини нежитлового приміщення, загальною площею 23,92 кв.м., розташованого за адресою: вул. Соборна, 22, м. Дружківка, Донецька область, ринковою вартістю 60 614 грн. (шістдесят тисяч шістсот чотирнадцять грн.) для укладання  договору оренди комунального майна (додається).
2. Затвердити розрахунок плати за базовий місяць оренди комунального майна – частини нежитлового приміщення загальною площею 23,92 кв.м., розташованого за адресою: вул. Соборна, 22,  м. Дружківка, Донецька область (додаток).
3. Відповідальність за достовірність оцінки вартості об’єкта нерухомого майна покласти на суб’єкта оціночної діяльності Яковенко Наталю Володимирівну.
4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Крамського П.В.

Міський голова                                                                              В.С. Гнатенко

Додаток
ЗАТВЕРДЖЕНО:
рішення виконкому міської ради
від 06.02.2019   № 37

Розрахунок

плати за базовий місяць оренди комунального майна – частини нежитлового  приміщення загальною  площею 23,92  кв.м., розташованого за адресою:  вул. Соборна, 22,  м. Дружківка, Донецька область.

Майно перебуває на балансі комунального підприємства «Комсервіс»  Дружківської міської ради

1. Розмір річної орендної плати за оренду майна визначається за такою формулою:

О_пл = В_е х С_ар

Де О_пл  – розмір річної орендної плати, грн.

В_е – вартість орендуємого майна, визначена експертним шляхом, 60 614 грн.;

С_ар – встановлена рішенням сесії міської ради орендна ставка у % від вартості майна визначеної експертним шляхом, 18 %;

60 614,0 х 18 % = 10 910,52 грн.

2. Розрахунок орендної плати за базовий місць визначається в договорі оренди нежитлового приміщення за такою формулою:

О_пл(баз)= О_пл / 12 х І_д.о. х І_м.

Де О_пл(баз) – розмір орендної плати за базовий місць, грн.;

О_пл - розмір річної орендної плати, грн.;

 І_д.о. – індекс інфляції за період з дати проведення незалежної або стандартизованої оцінки до базового місяця розрахунку орендної плати;

І_м. -  індекс інфляції за базовий місяць розрахунку орендної плати.

10 910,52 / 12 х 1,014 х 1,014  = 934,85  грн.

934,85 / 23,92 = 39,09 грн. за 1 кв.м.

.

Керуючий справами виконкому                                                                           І.В. КУРИЛО

Розрахунок плати за базовий місяць оренди комунального майна - частини нежитлового приміщення загальною площею 23,92  кв.м., розташованого за адресою:                      вул. Соборна, 22,  м. Дружківка, Донецька обл. проведено управлінням житлового та  комунального господарства Дружківської  міської ради.

Начальник  управління житлового

та комунального господарства                                                                             В.О. ГЕЙЧЕНКО