Розглянувши лист заступника начальника управління - начальника відділу комунального господарства управління житлового та комунального господарства Дружківської міської ради Ковальова О.Ю. від 22.01.2020 № ВИХ-0.1122/59/20 щодо затвердження звіту про незалежну оцінку нежитлового приміщення цокольного поверху загальною площею 79,4 кв.м. за адресою: Донецька обл., м. Дружківка, вул. Соборна, 36, відповідно до п.2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України від 03.10.2019             № 157-IX «Про оренду державного та комунального майна», ст. 12 Закону України                 від 12.07.2001 № 2658 - III «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», рішення Дружківської міської ради від 25.01.2012 № 6/15-14 «Про затвердження Положення про порядок передачі в оренду майна комунальної власності територіальної громади м. Дружківка», керуючись ст. 29 Закону України від 21.05.1997 № 280-97/ВР «Про місцеве самоврядування в Україні», виконком міської ради

 

ВИРІШИВ:

 

1. Затвердити звіт суб’єкта оціночної діяльності фізичної особи – підприємця Волошиної О.П. про незалежну оцінку нежитлового приміщення цокольного поверху загальною площею 79,4 кв.м. за адресою: Донецька обл., м. Дружківка, вул. Соборна, 36, ринковою вартістю 243 833 грн. (двісті сорок три тисячі вісімсот тридцять три грн.) для продовження  договору оренди комунального майна (додається).
2. Затвердити розрахунок плати за базовий місяць оренди комунального майна – нежитлового приміщення цокольного поверху загальною площею 79,4 кв.м. за адресою:  Донецька обл., м. Дружківка, вул. Соборна, 36 (додаток).
3. Комунальному підприємству «Комсервіс» Дружківської міської ради (Радіонов) при укладанні договору оренди комунального майна врахувати вимоги п.2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України від 03.10.2019 № 157-IX «Про оренду державного та комунального майна»
4. Відповідальність за достовірність оцінки вартості об’єкта покласти на суб’єкта оціночної діяльності фізичну особу – підприємця Волошину Олену Павлівну .
5. Координаційне забезпечення щодо виконання цього рішення покласти на управління житлового та комунального господарства Дружківської міської ради (Гейченко).
6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Бузову Г.О.

.

 

 

Секретар міської ради                                                                              І.О. БУЧУК

 

 

Додаток

ЗАТВЕРДЖЕНО:

рішення виконкому міської ради

від 04.03.2020 №66     

Розрахунок

плати за базовий місяць оренди комунального майна – нежитлового  приміщення цокольного поверху загальною  площею 79,4  кв.м. за адресою:  Донецька обл., м. Дружківка, вул. Соборна, 36.

Майно перебуває на балансі комунального підприємства «Комсервіс»  Дружківської міської ради

№ з/п	Назва та місцезнаходження об’єкта оренди, загальна площа	Вартість об’єкта оренди за незалежною оцінкою станом на 30.11.2019 року, грн.	Застосовані величини			Орендна плата за базовий місяць оренди
			Оренд на ставка %	Індекс інфляції за період з дати проведення незалежної оцінки до базового місяця	Індекс інфляції за базовий місяць
						Назва місяця, рік	Орендна плата без ПДВ, грн.
1	нежитлове  приміщення цокольного поверху Донецька обл., м. Дружківка, вул. Соборна, 36  площею 79,4  кв.м	243 833	5	1,008; 0,998	0,998	грудень 2019 року	1020,0

1. Розмір річної орендної плати за оренду майна визначається за такою формулою:

О_пл = В_е х С_ар

Де О_пл  – розмір річної орендної плати, грн.

В_е – вартість орендуємого майна, визначена експертним шляхом, 243 833 грн.;

С_ар – встановлена рішенням сесії міської ради орендна ставка у % від вартості майна визначеної експертним шляхом, 5 %;

243 833,0 х 5 % = 12 191,65 грн.

2. Розрахунок орендної плати за базовий місць визначається в договорі оренди нежитлового приміщення за такою формулою:

О_пл(баз)= О_пл / 12 х І_д.о. х І_м.

Де О_пл(баз) – розмір орендної плати за базовий місць, грн.;

О_пл - розмір річної орендної плати, грн.;

 І_д.о. – індекс інфляції за період з дати проведення незалежної або стандартизованої оцінки до базового місяця розрахунку орендної плати;

І_м. -  індекс інфляції за базовий місяць розрахунку орендної плати.

12 191,65 / 12 х 1,008 х 0,998 х 0,998  = 1020,0 грн.

1020,0 / 79,4 = 12,84 грн. за 1 кв.м.

.

 

Керуючий справами виконкому                                                                           І.В. КУРИЛО

 

Розрахунок плати за базовий місяць оренди комунального майна нежитлового   приміщення цокольного поверху загальною площею 79,4  кв.м. за адресою: Донецька обл.,                   м. Дружківка, вул. Соборна, 36, проведено управлінням житлового та  комунального господарства Дружківської  міської ради.

 

 

Заступник начальник управління житлового

та комунального господарства                                                                             О.Ю.КОВАЛЬОВ