Розглянувши лист начальника управління житлового та комунального господарства Дружківської міської ради Гейченка В.О. від 01.04.2020 № ВИХ-0.1122/344/20 щодо затвердження звіту про незалежну оцінку нежитлового приміщення загальною площею      314,7  кв.м. за адресою: Донецька обл., м. Дружківка, вул. Козацька, 72, відповідно до                     п.2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України від 03.10.2019 № 157-IX «Про оренду державного та комунального майна», ст. 12 Закону України від 12.07.2001 № 2658 - III «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», рішення Дружківської міської ради від 25.01.2012 № 6/15-14 «Про затвердження Положення про порядок передачі в оренду майна комунальної власності територіальної громади м. Дружківка», керуючись ст. 29 Закону України від 21.05.1997 № 280-97/ВР «Про місцеве самоврядування в Україні», виконком міської ради

ВИРІШИВ:

1. Затвердити звіт суб’єкта оціночної діяльності фізичної особи – підприємця Волошиної О. П. про незалежну оцінку нежитлового приміщення загальною площею  314,7 кв.м. за адресою: Донецька обл., м. Дружківка, вул. Козацька, 72, ринковою вартістю 371 167 грн. (триста сімдесят одна тисяча сто шістдесят сім  грн.) для продовження  договору оренди комунального майна (додається).
2. Затвердити розрахунок плати за базовий місяць оренди комунального майна – нежитлового приміщення загальною площею 314,7 кв.м. за адресою: Донецька обл.,  м. Дружківка, вул. Козацька, 72 (додаток).
3. Комунальному підприємству «Комсервіс» Дружківської міської ради (Радіонов) при продовженні договору оренди комунального майна врахувати вимоги п.2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України від 03.10.2019 № 157-IX «Про оренду державного та комунального майна».
4. Відповідальність за достовірність оцінки вартості об’єкта покласти на суб’єкта оціночної діяльності фізичну особу – підприємця Волошину Олену Павлівну .
5. Координаційне забезпечення щодо виконання цього рішення покласти на управління житлового та комунального господарства Дружківської міської ради (Гейченко).
6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Бузову Г.О.

       Секретар міської ради                                                                              В.Б.ГРИГОРЕНКО


Додаток

ЗАТВЕРДЖЕНО:

рішення виконкому міської ради

від 13.05.2020  № 185

Розрахунок

плати за базовий місяць оренди комунального майна – нежитлового  приміщення загальною  площею 314,7  кв.м. за адресою:  Донецька обл., м. Дружківка, вул. Козацька, 72.

Майно перебуває на балансі комунального підприємства «Комсервіс»  Дружківської міської ради

1. Розмір річної орендної плати за оренду майна визначається за такою формулою:

О_пл = В_е х С_ар

Де О_пл  – розмір річної орендної плати, грн.

В_е – вартість орендуємого майна, визначена експертним шляхом, 844 000 грн.;

С_ар – встановлена рішенням сесії міської ради орендна ставка у % від вартості майна визначеної експертним шляхом, 15 %;

371 167 х 15 % = 55 675,05 грн.

2. Розрахунок орендної плати за базовий місць визначається в договорі оренди нежитлового приміщення за такою формулою:

О_пл(баз)= О_пл / 12 х І_д.о. х І_м.

Де О_пл(баз) – розмір орендної плати за базовий місць, грн.;

О_пл - розмір річної орендної плати, грн.;

 І_д.о. – індекс інфляції за період з дати проведення незалежної або стандартизованої оцінки до базового місяця розрахунку орендної плати;

І_м. -  індекс інфляції за базовий місяць розрахунку орендної плати.

55 675,05 / 12 х 0,997 х 0,997  = 4611,79 грн.

4611,79 / 314,7 = 14,65 грн. за 1 кв.м.

.

Керуючий справами виконкому                                                                           І.В. КУРИЛО

Розрахунок плати за базовий місяць оренди комунального майна - нежитлового   приміщення загальною площею 314,7 кв.м. за адресою: Донецька обл., м. Дружківка,             вул. Козацька, 72, проведено управлінням житлового та  комунального господарства Дружківської  міської ради.

Начальник управління житлового

та комунального господарства                                                                  В.О.ГЕЙЧЕНКО