Розширено можливості надання субсидій на оренду житла для ВПО

11 квітня 2025 року Кабінет Міністрів України ухвалив постанову № 422, яка вдосконалює механізм надання субсидій на найм житла для ВПО, зокрема й значно розширює умови участі у програмі.

Що змінилося?

- Виплата субсидії автоматично подовжується кожні 6 місяців без повторного звернення, за умови, що родина зберігає право на субсидію. Пенсійний фонд самостійно перевіряє необхідну інформацію за даними держреєстрів.

- Субсидія надається, якщо витрати на оренду перевищують 20 % сукупного середньомісячного доходу родини.

- Розмір субсидії обчислюється з урахуванням оновленого показника середньої вартості оренди житла (за даними Державної служби статистики України на січень 2025 року).

- Оформити субсидію можна не лише на все житлове приміщення (квартиру, будинок), а й на частину житла, наприклад, окрему кімнату.

- Внутрішньо переміщена особа та власник житла можуть використовувати як власний договір оренди, так і Примірний договір (затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 25.10.2024 № 1225).

- Взяти участь у проєкті можуть внутрішньо переміщені особи, які винаймають житло не тільки у фізичних осіб чи фізичних осіб — підприємців, а й в юридичних осіб.

- Власник житла може відмовитися від компенсації податків чи їх частини, що пов’язані з наданням житла в оренду ВПО, подавши відповідну заяву.

Приклад розрахунку

За призначенням субсидії на найм житла звернулася родина ВПО з 3 осіб: працюючі чоловік і жінка та їх неповнолітня дитина. Зарплата подружжя —                39 183,00 грн щомісяця. Сім'я винаймає житло у місті Львів за 12 тис. грн.

1. Розраховуємо розмір граничної вартості найму житла:

208 грн (показник середньої вартості найму (оренди) однокімнатної квартири) х 13,65 кв. м (соціальна норма житла на одну особу) х 3 (кількість членів домогосподарства) х 1,5 (коригувальний коефіцієнт для міста Львів для розрахунку вартості оплати найму (оренди) 1 кв. м житлового приміщення) =                208 грн х 40,95 кв. м х 1,5 = 12776,40 грн.

2. Розраховуємо розмір обов’язкового платежу за орендоване житло:

39 183,00 грн (дохід домогосподарства) х 20 % = 7836,60 грн.

3. Різниця між вартістю оренди житла та розміром обов’язкового платежу за орендоване житло і є розміром субсидії:

12000,00 грн — 7836,60 грн = 4163,40 грн.

Як розрахувати субсидію на оренду житла самостійно, — за посиланням https://t1p.de/g2jjp.

Як подати заяву на субсидію на найм житла через вебпортал е-послуг Пенсійного фонду України, дізнавайтеся у відеоінструкції — https://t1p.de/74amr.    

За матеріалами Головного управління Пенсійного фонду України в Донецькій області.